近日，深圳翠园中学东晓校区贴出一份招生入学公告，对50平方米以下学区房提出两点要求：1。必须实际居住;2。仅此一套住宅———提供一套房产证明。这一消息引起广泛关注，家长纷纷询问学区房入学的规定是否有变。随后校方又贴出一份招生入学公告，其中删除了对房产条件的要求。

翠园中学总校接受南都记者采访表示，该政策是东晓校区针对实际情况所做的调整要求。翠园中学东晓校区负责人章学郭称，今年初一报名人数太多，经请示上级部门，在验核材料环节拟增加一项“50平方米以下房产须实际居住或家庭唯一住房”。

东晓校区地处罗湖区春和路8号，自2006年12月开始筹备，2007年9月正式开学，近几年学校中考在罗湖区实现六连冠，虽无一流生源，但创一流佳绩。记者了解到，不少业主购买片区小户型房产就是看中翠园中学东晓校区的学位，但确实并不居住在东晓校区所处的学位房。一方面由于片区总体环境比较一般，人口密度较大，目前还有不少厂房和小市场，缺少比较像样的中高档集中商业;另一方面，片区东晓校区学位房的小区，除了君逸华府之外，小区规模普遍较小（比如金迪名苑等），而且小面积段的房产比例较高，居住体验较差。

该公告中对入学申请的房产要求条件是否合法，会否被其他区域学校效仿？深职院房地产研究所所长邓志旺表示：这一条件没有特别明确的依据，不应该由一所学校单方决定，需要由教育部门明确。此外，查核这样的房子是否真的自住，在实际操作当中面临不小的困难。

邓志旺还表示，这个公告要求会对片区50平方米以下的房子造成影响，虽然学校负责人表示，实际居住或是唯一住房的业主不受影响，但是仍然会造成观望情绪，并进而影响到交易。

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2013年5月29日，珠海市教育局正式下发《关于珠海市义务教育阶段招生有关工作的通知》，通知规定：学生及其法定监护人在珠海同一行政区内有二套以上（含二套）全权房产的，按其建筑面积在50平方米以上（含50平方米）的房产学区安排学位。

2015年4月15日越秀区教育局发布2015年越秀区小学一年级招生简章，其中，对于小面积学位房做出新规定：适龄儿童的父母截至201 5年4月1 5日前（含201 5年4月1 5日）通过购买或转让等方式拥有的独立房产面积在30平方米以下（不含30平方米）并实际居住，由对口小学接收。于201 5年4月1 5日后通过购买或转让等方式拥有的独立房产面积在30平方米以下（不含30平方米），是其唯一居住地，由对口小学接收，如适龄儿童父母另有房产或其他居住地则由区教育行政部门统筹安排学位。